NEUILLY PLAISANCE

Appartement Neuilly Sur Marne 3 pièce(s) 61.45 m2

Appartement Neuilly Sur Marne 3 pièce(s) 61.45 m2

NEUILLY SUR MARNE 93330

237 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Guy Hoquet NEUILLY PLAISANCE

26 Rue du Canal

94170 Le Perreux-sur-Marne

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Réf : 2380

Idéalement situé dans une résidence de 2015 bien entretenue à 10 min des bords de Marne, 2 minutes des écoles et à proximité immédiate d'un magnifique parc venez découvrir ce très beau 3 pièces, comprenant une entrée avec placard, une cuisine semi-ou... Voir plus

61.45 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Appartement Neuilly Sur Marne 3 pièce(s) 61.45 m2

Descriptif

Réf : 2380

61.45 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Etage

Nombre étages

Accès Bus

1 min

Accès RER

17 min

Accès Ecole

3 min

Accès Gare

17 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

112

Charges annuelles (ALUR)

2900 €

Année construction

2015

Neuf - Ancien

Récent

Fenêtres

Double Vitrage

Salle(s) de bains

Cuisine

Semi-ouverte Aménagée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Géothermie

Eau chaude

Collective avec compteur

Etat intérieur

Bon

Nombre de balcons

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

Digicode

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

91 kWh/m2 par an

Conso Energ

102 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 102 kWh /m².an 91 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 20* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

20 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 490€ et 670€

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Une place de parking au sous-sol vient compléter ce beau bien.
Proche de toutes les commodités, transport et commerces. Faibles charges .
Rare dans le secteur , A ne pas manquer .

EXCLUSIVITÉ

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Le bien : Situé au 1er étage avec ascenseur, orienté Est, bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une vue dégagée sur le jardin de la résidence.
Séjour avec cuisine semi-ouverte, ouvrant sur un premier balcon face au jardin
Deux chambres bien dimensionnées avec accès à un second balcon privatif. Salle d'eau, WC indépendant
Place de parking couverte incluse dans le prix
La résidence : Construite en 2010, la copropriété propose accès sécurisé (digicode + interphone), ascenseur et espaces verts entretenus. Charges maîtrisées, entretien soigné.
Idéal pour : Première acquisition, résidence principale ou investissement locatif dans un secteur à forte demande locative.

Guy Hoquet NEUILLY PLAISANCE

26 Rue du Canal

94170 Le Perreux-sur-Marne

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

Fermé

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 14h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé